重庆房屋抵押借款,市场上做的较多的是经营性,消费性借款,将重庆个人名下的房屋作为抵押物而向银行或者借款机构申请抵押经济适用房产大额贷款,经济适用现房建筑装修贷款,抵押小产权房屋大额贷款,分期住房应急贷款,房本抵押助学贷款等借款.额度没有限制,利息低,期限长！
重庆个人住宅抵押借款,房产证教育贷款,经济适用房子抵押大额贷款,商品房屋抵押创业贷款,分期住房生活支出贷款,小产权房本大额购物贷款,住宅二次抵押借款等的年限额度和利息:
1.借款额度；额度为重庆住宅评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押住宅的其他资质综合考虑.
2.利率：住宅借款年利率4%到6%之间,借款年限和银行利率,不同的重庆借款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动！
3.年限：住宅房龄加住宅借款年限不超过40年,期限可到30年.
重庆住宅抵押借资,商品房产生活支出贷款,按揭现房抵押助学贷款,二手房屋抵押经营贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,抵押小产权房本助学贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
重庆住宅抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押借资
要考虑到重庆住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、重庆抵押住宅有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.
重庆按揭房二次抵押借资要求:
1.重庆住宅证在手.大部分二手房产大额消费贷款,集体房子出国留学贷款,商住房屋抵押大额贷款,自建住房抵押生意贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的住宅证很多都在业主手里,不是银行的.
2、住宅有剩余价值,即住宅估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住宅借资额度.
3.如果选择做重庆银行二次住宅抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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